Vente

Immeuble à Marseillan

749000 €

Description du bien

Marseillan (34340)

Rare à Marseillan – Immeuble avec local commercial et 2 appartements à 100 mètres du port de Marseillan, découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel. Il se compose d’un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat, et de deux appartements libres. L’étage accueille un vaste T4 de 136 m² "Loi Carrez" avec une superbe terrasse de 80 m², tandis que le rez-de-chaussée propose un charmant T3 de 57 m² "Loi Carrez" avec jardin et terrasse. Un emplacement de choix, idéal pour allier investissement et plaisir, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 💰 Prix : 749 000 € 📊 DPE : E 📞 Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 🌐 www.philippecongnard.com.

Mandat : 2171

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Vue : Ville
  • Secteur : Centre port
  • Situation : Centrale
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Taxe foncière : 3 539 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 749 000 €
  • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
322
E
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
10
B
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

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