Description du bien
Vias (34450)
VILLA T4 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vias – Villa indépendante avec terrain constructible proche mer À seulement 2 km des plages, découvrez cette villa de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de 2 045 m², dont environ 1 175 m² sont constructibles. Possibilité d’y implanter une piscine en dur. Présence d’un puits. Construite en 1980, la villa offre 151 m² de superficie habitable comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que 3 chambres avec salle de bains. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. À l’étage, des combles de 31 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un grand garage de 31 m² complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 💰 Prix : 575 000 € – DPE : C 📞 Philippe : 06 26 59 22 20 🌐 www.philippecongnard.com.
Mandat : 2189
Informations complémentaires
Informations complémentaires
- Vue : VIGNE ET CAMPAGNE
- État general : Bon
- Superficie terrain : 2075 m²
- Nb. de pièces : 5
- Honoraires à charge de : vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 575 000 €
- Surface aménageable : 30 m²
- Année de construction : 1980
- Type de construction : plain pied années 80 .
- Surface terrasse : 20 m²
- Places de garage : 1
- Année de rénovation : 2020
- État extérieur : Bon
- Taxe foncière : 2 095 €
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Étage du bien : 1er
- Orientation : Sud
- Nb. Parking : 6
- Nbre. de chambres : 3
- WC séparés
- Situation : PROCHE MER
- Chauffage : Pompe à chaleur, Mixte
- Terrasse
- Secteur : VIAS
- Parking
- Cuisine : Indépendante
- Nb. de salles de bain : 1
- Garage
- Nb. de WC : 2
- Surface habitable : 151 m²
Diagnostic de performance énergétique