Vente

Maison à Vias

575000 

Description du bien

151 m²
2075 m²
5 pièces
3 chambres
1

Vias (34450)

VILLA T4 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vias – Villa indépendante avec terrain constructible proche mer À seulement 2 km des plages, découvrez cette villa de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de 2 045 m², dont environ 1 175 m² sont constructibles. Possibilité d’y implanter une piscine en dur. Présence d’un puits. Construite en 1980, la villa offre 151 m² de superficie habitable comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que 3 chambres avec salle de bains. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. À l’étage, des combles de 31 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un grand garage de 31 m² complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 💰 Prix : 575 000 € – DPE : C 📞 Philippe : 06 26 59 22 20 🌐 www.philippecongnard.com.

Mandat : 2189

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Vue : VIGNE ET CAMPAGNE
  • État general : Bon
  • Superficie terrain : 2075 m²
  • Nb. de pièces : 5
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 575 000 €
  • Surface aménageable : 30 m²
  • Année de construction : 1980
  • Type de construction : plain pied années 80 .
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Places de garage : 1
  • Année de rénovation : 2020
  • État extérieur : Bon
  • Taxe foncière : 2 095 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Étage du bien : 1er
  • Orientation : Sud
  • Nb. Parking : 6
  • Nbre. de chambres : 3
  • WC séparés
  • Situation : PROCHE MER
  • Chauffage : Pompe à chaleur, Mixte
  • Terrasse
  • Secteur : VIAS
  • Parking
  • Cuisine : Indépendante
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Garage
  • Nb. de WC : 2
  • Surface habitable : 151 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
159
C
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
5
A
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

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